Gyvelhøjen 26, Vejby

Villa · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.741 kr/m².623.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.711.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,45 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg: 184.957 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, familiehandel184.957 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	326 m	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	2,8 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Vejbyvej 14, Lem 7860 Spøttrup	129 m²	2,8 km	30-10-2026	495.000 kr.	3.837 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	2,7 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	2,8 km	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	3,2 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	3,4 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	2,8 km	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	3,3 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	3,1 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu