Farum Hovedgade 40B

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 637 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.312 kr/m².6.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.437.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,02 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.437.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
2003Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003588.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	684 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	223 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	172 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	585 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	585 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	702 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	449 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	775 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	904 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	1,1 km	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu