Fiskerstien 9, Thorupstrand, 9690 Fjerritslev — Villa · 116 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1476 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².1.113.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering837.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	270 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	366 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	584 m	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	370 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	3,3 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	3,3 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,4 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	145 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	548 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	4,8 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu