Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hørup Bygade 12, Hørup

Landejendom · 301 m² · bygget 1766

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 15.706 m², 8 værelser, opført i 1766, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1766
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
15706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.713.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (260 år)Huset er 260 år gammelt (opført 1766). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.351.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden jan. 2000
1,3M8,5M15,7M22,9M30,1M1999200220052010201520182021202412. jan. 20003.320.084 kr.I dag · vores estimat5.351.735 kr.Markedet · 19995.189.541 kr.Markedet · 20003.320.030 kr.Markedet · 20015.621.175 kr.Markedet · 20026.101.872 kr.Markedet · 20033.719.457 kr.Markedet · 20045.728.030 kr.Markedet · 20051.774.696 kr.Markedet · 20062.944.081 kr.Markedet · 20082.789.668 kr.Markedet · 20104.545.702 kr.Markedet · 20124.426.506 kr.Markedet · 20141.406.573 kr.Markedet · 201516.428.580 kr.Markedet · 20167.936.467 kr.Markedet · 20175.820.136 kr.Markedet · 20184.576.705 kr.Markedet · 201910.619.581 kr.Markedet · 20203.933.769 kr.Markedet · 20212.932.342 kr.Markedet · 202218.273.409 kr.Markedet · 20238.132.418 kr.Markedet · 20246.725.845 kr.Markedet · 20253.640.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2000 · Alm. Salg
3.320.084 kr.
I dag · vores estimat
5.351.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg3.320.084 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1766Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²1,2 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²3,1 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²4,0 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²4,6 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²2,7 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²2,9 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²7,5 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²6,3 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²7,5 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²7,6 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden