Trondheimsvej 62

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².4.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.699.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
2006majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	160 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	161 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	105 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	44 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	320 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	547 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	757 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Visbyvej 27 8600 Silkeborg	182 m²	957 m	08-04-2024	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	778 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	1,0 km	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu