Stratvej 10, Sejstrup

Villa · 207 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 9.286 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 9286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 207 m².2.100.429 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,65 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 284.779 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010284.779 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	113 m	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Stratvej 18, Sejstrup 6740 Bramming	122 m²	818 m	09-12-2023	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	1,8 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,3 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	2,2 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,2 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,3 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	569 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	2,7 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	2,0 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu