Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Syrenvænget 17

Rækkehus · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.395 kr/m².7.365.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 54.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.013.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,98 pct. siden feb. 2000
890k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000890.000 kr.I dag · vores estimat7.013.018 kr.Markedet · 19921.120.812 kr.Markedet · 19931.145.496 kr.Markedet · 19941.057.452 kr.Markedet · 19951.289.772 kr.Markedet · 19961.373.328 kr.Markedet · 19971.397.484 kr.Markedet · 19981.699.500 kr.Markedet · 19991.569.876 kr.Markedet · 20001.994.256 kr.Markedet · 20012.519.352 kr.Markedet · 20022.768.964 kr.Markedet · 20032.673.528 kr.Markedet · 20042.987.028 kr.Markedet · 20053.176.184 kr.Markedet · 20064.274.292 kr.Markedet · 20074.038.408 kr.Markedet · 20084.170.144 kr.Markedet · 20093.079.956 kr.Markedet · 20103.946.404 kr.Markedet · 20113.911.292 kr.Markedet · 20123.764.508 kr.Markedet · 20134.029.828 kr.Markedet · 20143.984.684 kr.Markedet · 20154.705.536 kr.Markedet · 20164.635.444 kr.Markedet · 20174.359.696 kr.Markedet · 20185.103.384 kr.Markedet · 20195.068.800 kr.Markedet · 20205.168.064 kr.Markedet · 20216.242.544 kr.Markedet · 20226.551.424 kr.Markedet · 20236.257.988 kr.Markedet · 20246.812.388 kr.Markedet · 20257.746.552 kr.Markedet · 20267.871.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
7.013.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1949Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 31
2830 Virum		133 m²82 m28-12-20237.400.000 kr.55.639 kr./m²
Syrenvænget 13
2830 Virum		135 m²18 m07-07-20257.216.000 kr.53.452 kr./m²
Benvedvænget 25
2830 Virum		133 m²87 m18-10-20257.925.000 kr.59.586 kr./m²
Benvedvænget 27
2830 Virum		133 m²92 m09-06-20247.450.000 kr.56.015 kr./m²
Løvgårdsvej 53
2830 Virum		133 m²98 m07-07-20245.670.000 kr.42.632 kr./m²
Guldregnvænget 21
2830 Virum		133 m²112 m13-07-20267.200.000 kr.54.135 kr./m²
Rosengårdsvej 32
2830 Virum		131 m²124 m13-04-20246.250.000 kr.47.710 kr./m²
Rosengårdsvej 11
2830 Virum		131 m²205 m12-10-20258.995.000 kr.68.664 kr./m²
Guldregnvænget 7
2830 Virum		135 m²122 m07-04-20247.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²247 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden