Skovridervænget 1

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.523 kr/m².5.912.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering6.285.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.722.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.722.500 kr.
2021jan.Ejerskifte4.795.000 kr.
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	184 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	155 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	37 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	109 m	03-06-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2 8680 Ry	175 m²	109 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	197 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	236 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	144 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	510 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Sandemandsvænget 20 8680 Ry	168 m²	321 m	13-03-2026	5.450.000 kr.	32.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu