Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 32

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.343 kr/m².1.999.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden feb. 2000
458k732k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20001.125.000 kr.I dag · vores estimat1.277.290 kr.Markedet · 1992580.384 kr.Markedet · 1993548.912 kr.Markedet · 1994605.024 kr.Markedet · 1995659.120 kr.Markedet · 1996508.256 kr.Markedet · 1997649.264 kr.Markedet · 1998650.832 kr.Markedet · 1999689.136 kr.Markedet · 2000734.496 kr.Markedet · 2001876.176 kr.Markedet · 2002753.200 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 20051.091.328 kr.Markedet · 20061.159.984 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.554.896 kr.Markedet · 20091.194.704 kr.Markedet · 2010622.272 kr.Markedet · 2011819.504 kr.Markedet · 20121.035.664 kr.Markedet · 20131.002.736 kr.Markedet · 2014678.832 kr.Markedet · 2015677.264 kr.Markedet · 20161.098.944 kr.Markedet · 2017908.432 kr.Markedet · 20181.158.640 kr.Markedet · 2019977.200 kr.Markedet · 20201.076.768 kr.Markedet · 20211.435.168 kr.Markedet · 20221.330.224 kr.Markedet · 20231.283.408 kr.Markedet · 20241.355.312 kr.Markedet · 20251.370.208 kr.Markedet · 20261.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2000 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²155 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²230 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²204 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²44 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²303 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²414 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²568 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²568 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²395 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²473 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden