Karrebækvej 19H

Rækkehus · 84 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 178 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarrebækvej gns: 18.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering1.852.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,19 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1999nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	169 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B 4700 Næstved	83 m²	212 m	20-03-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Slagelsevej 59B 4700 Næstved	82 m²	568 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Jægervej 9 4700 Næstved	81 m²	544 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Jægervej 17 4700 Næstved	81 m²	583 m	08-05-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Jægervej 19 4700 Næstved	81 m²	590 m	04-05-2024	1.645.000 kr.	20.309 kr./m²
Jægervej 13 4700 Næstved	81 m²	595 m	11-02-2024	1.490.000 kr.	18.395 kr./m²
Lindevej 4A 4700 Næstved	83 m²	821 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Jægervej 14B 4700 Næstved	78 m²	515 m	11-01-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	1,3 km	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu