Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Feldborgvej 14, Hogager

Landejendom · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 93.756 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
93756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.049 kr/m².5.466.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)93756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.461.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,30 pct. siden dec. 1999
90k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999697.500 kr.I dag · vores estimat3.461.714 kr.Markedet · 19921.735.206 kr.Markedet · 19931.078.358 kr.Markedet · 1994499.834 kr.Markedet · 19951.114.592 kr.Markedet · 1996668.316 kr.Markedet · 19971.813.042 kr.Markedet · 1998675.758 kr.Markedet · 19991.115.324 kr.Markedet · 2000697.474 kr.Markedet · 2001649.406 kr.Markedet · 20025.185.000 kr.Markedet · 20031.552.206 kr.Markedet · 20042.037.888 kr.Markedet · 20051.444.358 kr.Markedet · 2006777.750 kr.Markedet · 20073.579.236 kr.Markedet · 20082.351.306 kr.Markedet · 20091.331.874 kr.Markedet · 20101.961.882 kr.Markedet · 20111.547.448 kr.Markedet · 2012982.954 kr.Markedet · 20137.040.620 kr.Markedet · 20141.200.358 kr.Markedet · 20151.600.640 kr.Markedet · 2016671.732 kr.Markedet · 20171.228.418 kr.Markedet · 20183.288.876 kr.Markedet · 20191.917.108 kr.Markedet · 20204.199.240 kr.Markedet · 20212.521.252 kr.Markedet · 20221.430.084 kr.Markedet · 20234.017.094 kr.Markedet · 20242.106.940 kr.Markedet · 20255.555.758 kr.Markedet · 20265.776.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
3.461.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²4,6 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²3,8 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,5 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²4,6 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²8,4 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²3,7 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²5,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²4,1 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²6,9 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²10,2 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden