Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 81, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.203.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jan. 2000
621k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000960.000 kr.31. aug. 20263.170.000 kr.I dag · vores estimat3.203.953 kr.Markedet · 1992867.537 kr.Markedet · 1993832.866 kr.Markedet · 1994621.030 kr.Markedet · 1995712.978 kr.Markedet · 1996642.493 kr.Markedet · 1997849.376 kr.Markedet · 1998889.000 kr.Markedet · 19991.082.802 kr.Markedet · 20001.297.305 kr.Markedet · 20011.335.913 kr.Markedet · 20021.507.998 kr.Markedet · 20031.678.178 kr.Markedet · 20041.916.176 kr.Markedet · 20051.877.822 kr.Markedet · 20062.691.765 kr.Markedet · 20072.583.561 kr.Markedet · 20082.449.322 kr.Markedet · 20091.632.839 kr.Markedet · 20101.253.490 kr.Markedet · 20112.089.912 kr.Markedet · 20121.630.807 kr.Markedet · 20131.444.625 kr.Markedet · 20141.614.678 kr.Markedet · 20151.814.322 kr.Markedet · 20161.978.025 kr.Markedet · 20172.500.630 kr.Markedet · 20182.671.318 kr.Markedet · 20192.885.313 kr.Markedet · 20203.144.266 kr.Markedet · 20213.112.643 kr.Markedet · 20223.452.876 kr.Markedet · 20233.119.247 kr.Markedet · 20243.390.138 kr.Markedet · 20253.093.212 kr.Markedet · 20263.874.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²291 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²291 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²348 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup		68 m²291 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²348 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²348 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²348 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²348 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²348 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²348 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden