Grimstrupvej 35

Landejendom · 180 m² · bygget 1807

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 252.065 m², 7 værelser, opført i 1807. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1807
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 252065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)252065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.335.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2000 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.335.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	2,4 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	3,7 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	3,1 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	6,1 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	5,8 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	6,3 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	5,5 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	8,4 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	8,9 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu