Gundestedvej 1C

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.556 kr/m².4.321.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.574.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,34 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.252.021 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.252.021 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	444 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	409 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	376 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	253 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	338 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	397 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	178 m²	1,1 km	18-06-2026	3.407.000 kr.	19.140 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	518 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	437 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	1,2 km	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu