Andekæret 135

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.011 kr/m².1.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.941.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,34 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg: 865.358 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel865.358 kr.
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	321 m	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	397 m	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	271 m	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	107 m	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	255 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	88 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	88 m	06-05-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	251 m	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	330 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Andekæret 180 5300 Kerteminde	113 m²	352 m	11-04-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu