Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Birmavej 54A

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.233 kr/m².7.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirmavej gns: 58.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.520.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,41 pct. siden jan. 2000
190k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.622.820 kr.I dag · vores estimat7.520.351 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999778.062 kr.Markedet · 2000893.319 kr.Markedet · 2001998.482 kr.Markedet · 20021.116.932 kr.Markedet · 20031.486.496 kr.Markedet · 20041.769.746 kr.Markedet · 20051.901.277 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.511.758 kr.Markedet · 20082.227.169 kr.Markedet · 20091.810.637 kr.Markedet · 20102.244.988 kr.Markedet · 20112.432.139 kr.Markedet · 20122.313.895 kr.Markedet · 20132.524.530 kr.Markedet · 20142.714.977 kr.Markedet · 20153.429.488 kr.Markedet · 20163.429.076 kr.Markedet · 20173.642.904 kr.Markedet · 20183.789.164 kr.Markedet · 20193.740.136 kr.Markedet · 20204.456.707 kr.Markedet · 20215.246.511 kr.Markedet · 20226.312.664 kr.Markedet · 20234.655.703 kr.Markedet · 20246.058.357 kr.Markedet · 20256.715.085 kr.Markedet · 20267.615.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.622.820 kr.
I dag · vores estimat
7.520.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.622.820 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²308 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²417 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²128 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²394 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²316 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²128 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²241 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²643 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²693 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²405 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden