Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Brockdorff Alle 40

Landejendom · 360 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 25.317 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
25317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.532 kr/m².3.811.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.911.792 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden dec. 1999
1,6M7,1M12,5M17,9M23,3M1993199520072014201820212023202528. dec. 19993.501.000 kr.I dag · vores estimat7.911.792 kr.Markedet · 19932.880.000 kr.Markedet · 19945.409.720 kr.Markedet · 19951.906.200 kr.Markedet · 19993.147.480 kr.Markedet · 200715.687.360 kr.Markedet · 200816.371.720 kr.Markedet · 201413.728.960 kr.Markedet · 20172.291.040 kr.Markedet · 20187.400.160 kr.Markedet · 201912.393.360 kr.Markedet · 20214.645.080 kr.Markedet · 20221.635.480 kr.Markedet · 202323.297.760 kr.Markedet · 20245.758.560 kr.Markedet · 20259.630.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
3.501.000 kr.
I dag · vores estimat
7.911.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel3.501.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²772 m27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²1,6 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²2,0 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²4,5 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden