Vranderupvej 30

Landejendom · 235 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 74.788 m², 4 værelser, opført i 1840. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 74788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.219.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.219.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, andet3.300.000 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	1,2 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	879 m	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	1,6 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	1,7 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	3,0 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	3,5 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	6,3 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	8,8 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	7,4 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	8,7 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu