Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Dybendalvej 2A

Villa · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.018 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.055.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,48 pct. siden dec. 1999
309k2,9M5,4M7,9M10,5M1993199820012004200720102014201720202023202631. dec. 1999490.000 kr.I dag · vores estimat2.055.461 kr.Markedet · 1993308.715 kr.Markedet · 1996383.130 kr.Markedet · 199710.488.060 kr.Markedet · 1998819.390 kr.Markedet · 1999610.830 kr.Markedet · 2000636.405 kr.Markedet · 20011.420.155 kr.Markedet · 20021.764.180 kr.Markedet · 20031.286.505 kr.Markedet · 20041.536.810 kr.Markedet · 2005901.725 kr.Markedet · 20061.810.710 kr.Markedet · 20071.048.740 kr.Markedet · 20082.392.170 kr.Markedet · 20091.303.830 kr.Markedet · 20101.748.010 kr.Markedet · 20111.382.370 kr.Markedet · 2013927.465 kr.Markedet · 2014592.350 kr.Markedet · 20151.080.585 kr.Markedet · 2016601.920 kr.Markedet · 20171.106.490 kr.Markedet · 20181.053.360 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20201.991.385 kr.Markedet · 20211.455.960 kr.Markedet · 20221.068.210 kr.Markedet · 20231.716.990 kr.Markedet · 20241.956.240 kr.Markedet · 20251.773.255 kr.Markedet · 2026590.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²128 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,3 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,3 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²46 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²1,4 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,2 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²207 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,4 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,5 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²321 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden