Hyldehaven 24

Villa · 233 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.717.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering3.186.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,45 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg: 307.992 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000307.992 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	170 m	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	447 m	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	235 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	174 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	432 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	70 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	245 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	156 m	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Hyldehaven 37 6800 Varde	129 m²	233 m	30-10-2024	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	567 m	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu