Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 26

Rækkehus · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,14 pct. siden dec. 1999
194k720k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1999578.000 kr.I dag · vores estimat1.775.269 kr.Markedet · 1992431.886 kr.Markedet · 1993678.062 kr.Markedet · 1994445.312 kr.Markedet · 1995485.884 kr.Markedet · 1996573.692 kr.Markedet · 1997585.452 kr.Markedet · 1998720.790 kr.Markedet · 1999836.528 kr.Markedet · 2000964.614 kr.Markedet · 20011.015.574 kr.Markedet · 2002729.904 kr.Markedet · 2003887.586 kr.Markedet · 2004770.672 kr.Markedet · 20051.084.762 kr.Markedet · 20061.285.956 kr.Markedet · 20071.311.828 kr.Markedet · 20081.311.632 kr.Markedet · 20091.955.786 kr.Markedet · 20101.431.192 kr.Markedet · 20111.388.366 kr.Markedet · 20121.141.994 kr.Markedet · 20131.299.382 kr.Markedet · 20141.376.508 kr.Markedet · 20151.498.616 kr.Markedet · 20161.552.516 kr.Markedet · 20171.643.068 kr.Markedet · 20181.791.048 kr.Markedet · 20191.652.672 kr.Markedet · 20201.822.212 kr.Markedet · 20211.826.328 kr.Markedet · 20221.926.288 kr.Markedet · 20231.972.054 kr.Markedet · 20241.848.868 kr.Markedet · 20251.609.650 kr.Markedet · 20262.128.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²286 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²361 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²306 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²349 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²377 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Niels Dahls Alle 7A
9210 Aalborg SØ		104 m²198 m01-06-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²631 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²674 m10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²675 m06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²686 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden