Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 27, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.612 kr/m².4.614.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.468.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,41 pct. siden dec. 1999
459k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat4.468.972 kr.Markedet · 1992664.392 kr.Markedet · 1993459.420 kr.Markedet · 1994800.508 kr.Markedet · 1995774.972 kr.Markedet · 1996725.838 kr.Markedet · 1997830.946 kr.Markedet · 1998831.402 kr.Markedet · 19991.126.548 kr.Markedet · 20001.209.198 kr.Markedet · 20011.526.232 kr.Markedet · 20021.726.758 kr.Markedet · 20031.738.500 kr.Markedet · 20041.954.302 kr.Markedet · 20052.067.960 kr.Markedet · 20062.747.742 kr.Markedet · 20072.983.836 kr.Markedet · 20082.539.806 kr.Markedet · 20091.840.986 kr.Markedet · 20102.079.474 kr.Markedet · 20112.049.492 kr.Markedet · 20121.751.154 kr.Markedet · 20131.702.590 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.576.856 kr.Markedet · 20162.846.352 kr.Markedet · 20173.036.504 kr.Markedet · 20183.347.610 kr.Markedet · 20193.355.020 kr.Markedet · 20203.555.432 kr.Markedet · 20213.720.504 kr.Markedet · 20224.114.032 kr.Markedet · 20233.705.000 kr.Markedet · 20243.688.926 kr.Markedet · 20254.071.738 kr.Markedet · 20264.775.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²238 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²149 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²272 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²272 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²279 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²239 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²239 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²619 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²848 m19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,1 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden