Furesøbakken 12

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.463 kr/m².9.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.709.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,20 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 2.133.020 kr.
I dag · vores estimat: 9.709.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jan.Solgt, alm. frit salg2.133.020 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	289 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	352 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	419 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	113 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	341 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	223 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	539 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	633 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	187 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	203 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu