Kløvervænget 11

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.233 kr/m².3.439.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 52.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.272.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,44 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 724.952 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg724.952 kr.
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	47 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	183 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	252 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	395 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	365 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	205 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	323 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	407 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	257 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	466 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu