Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bakkevej 5, Neder Hornbæk

Villa · 98 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².1.547.231 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,65 pct. siden dec. 1999
345k709k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1999595.000 kr.I dag · vores estimat1.800.782 kr.Markedet · 1992412.580 kr.Markedet · 1993392.784 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995404.740 kr.Markedet · 1996537.530 kr.Markedet · 1997607.796 kr.Markedet · 1998661.696 kr.Markedet · 1999690.802 kr.Markedet · 2000760.774 kr.Markedet · 2001683.746 kr.Markedet · 2002615.440 kr.Markedet · 2003712.460 kr.Markedet · 2004752.150 kr.Markedet · 2005847.994 kr.Markedet · 20061.004.108 kr.Markedet · 20071.165.612 kr.Markedet · 20081.258.712 kr.Markedet · 20091.170.708 kr.Markedet · 2010759.010 kr.Markedet · 2011976.374 kr.Markedet · 20121.062.222 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014925.218 kr.Markedet · 20151.133.370 kr.Markedet · 2016945.896 kr.Markedet · 20171.118.572 kr.Markedet · 20181.070.944 kr.Markedet · 20191.096.032 kr.Markedet · 20201.183.938 kr.Markedet · 20211.300.068 kr.Markedet · 20221.230.488 kr.Markedet · 20231.282.526 kr.Markedet · 20241.248.520 kr.Markedet · 20251.365.826 kr.Markedet · 20261.387.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²426 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²742 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 18
8920 Randers NV		87 m²382 m23-06-20261.800.000 kr.20.690 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²1,3 km27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²979 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²1,5 km04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²1,7 km07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²687 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²1,7 km14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²606 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden