Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Ørnevej 45

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.111 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,22 pct. siden mar. 2000
505k973k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2000866.665 kr.I dag · vores estimat2.090.608 kr.Markedet · 1992610.116 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995670.488 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997684.684 kr.Markedet · 1998859.872 kr.Markedet · 1999997.152 kr.Markedet · 2000913.536 kr.Markedet · 2001736.944 kr.Markedet · 2002892.632 kr.Markedet · 2003786.864 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.288.404 kr.Markedet · 20061.211.652 kr.Markedet · 20071.454.700 kr.Markedet · 20081.586.676 kr.Markedet · 20091.619.904 kr.Markedet · 20101.382.784 kr.Markedet · 20111.435.980 kr.Markedet · 20121.120.704 kr.Markedet · 20131.202.292 kr.Markedet · 20141.524.588 kr.Markedet · 20151.364.220 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20171.630.980 kr.Markedet · 20181.567.956 kr.Markedet · 20191.643.772 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20211.882.608 kr.Markedet · 20221.870.596 kr.Markedet · 20231.534.884 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20262.071.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
866.665 kr.
I dag · vores estimat
2.090.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg866.665 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 28
7430 Ikast		175 m²107 m10-09-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ørnevej 35
7430 Ikast		125 m²28 m07-12-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Ørnevej 17
7430 Ikast		120 m²102 m02-12-20241.260.000 kr.10.500 kr./m²
Ørnevej 33
7430 Ikast		108 m²21 m10-09-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Tranevej 20
7430 Ikast		155 m²443 m21-03-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Hejrevej 7
7430 Ikast		154 m²438 m11-09-20242.120.000 kr.13.766 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²221 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²639 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Hejrevej 20
7430 Ikast		151 m²468 m18-03-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²550 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden