Solvej 9

Villa · 202 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1176 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.767 kr/m².4.820.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.666.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1990Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	167 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	276 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	428 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	308 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	440 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	275 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	172 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	255 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	313 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	194 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu