Skovvej 14, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 77 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.037 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 77 m².385.847 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering377.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 284.684 kr.
I dag · vores estimat: 377.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg284.684 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genvej 17, Kaas 9490 Pandrup	72 m²	941 m	14-08-2026	235.000 kr.	3.264 kr./m²
Granvej 9, Moseby 9490 Pandrup	63 m²	499 m	13-06-2025	280.000 kr.	4.444 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	839 m	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	1,8 km	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	2,1 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Langgade 38, Kaas 9490 Pandrup	54 m²	1,5 km	03-09-2026	300.000 kr.	5.556 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	558 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	4,3 km	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	3,1 km	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	3,9 km	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu