Lervadvej 16

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1294 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.739.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1811,87 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 90.978 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200090.978 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	114 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	587 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	441 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	610 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	336 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Erantisvænget 10 5540 Ullerslev	150 m²	532 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	370 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	780 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Valmuevænget 7 5540 Ullerslev	139 m²	782 m	07-11-2023	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Anemonevænget 8 5540 Ullerslev	133 m²	583 m	17-04-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu