Vejlevej 30, Klakring

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 8.540 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 8540 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 149 m².2.024.463 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.206.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,11 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 404.722 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003404.722 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	468 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,6 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	905 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	1,0 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	1,2 km	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	1,7 km	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	1,4 km	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	920 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	2,0 km	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	1,9 km	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu