Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 31A

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.787.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,95 pct. siden mar. 2000
174k897k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20001.050.568 kr.I dag · vores estimat2.447.350 kr.Markedet · 1992548.361 kr.Markedet · 1993492.971 kr.Markedet · 1994777.179 kr.Markedet · 1995705.554 kr.Markedet · 1996649.018 kr.Markedet · 1997904.003 kr.Markedet · 1998173.619 kr.Markedet · 1999857.017 kr.Markedet · 2000876.117 kr.Markedet · 20011.363.167 kr.Markedet · 2002969.516 kr.Markedet · 20031.260.982 kr.Markedet · 2004857.017 kr.Markedet · 2005955.000 kr.Markedet · 20061.146.955 kr.Markedet · 20071.528.955 kr.Markedet · 2008959.393 kr.Markedet · 20091.561.043 kr.Markedet · 20101.471.273 kr.Markedet · 20111.629.039 kr.Markedet · 20121.810.298 kr.Markedet · 20131.837.611 kr.Markedet · 20141.552.448 kr.Markedet · 20151.289.250 kr.Markedet · 20161.589.884 kr.Markedet · 20172.122.392 kr.Markedet · 20181.469.936 kr.Markedet · 20191.854.037 kr.Markedet · 20202.197.073 kr.Markedet · 20212.335.166 kr.Markedet · 20222.484.337 kr.Markedet · 20232.153.525 kr.Markedet · 20242.544.311 kr.Markedet · 20252.291.618 kr.Markedet · 20262.875.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
1.050.568 kr.
I dag · vores estimat
2.447.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.050.568 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²271 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²32 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²140 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²426 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²115 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²181 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²116 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²373 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²492 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²617 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden