Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 6, Nørre Lyndelse

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 189 m².2.847.852 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,76 pct. siden dec. 1999
211k978k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999478.650 kr.I dag · vores estimat2.684.054 kr.Markedet · 1992519.939 kr.Markedet · 1993595.350 kr.Markedet · 1994643.545 kr.Markedet · 1995923.643 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997724.815 kr.Markedet · 1998998.676 kr.Markedet · 19991.260.819 kr.Markedet · 2000994.707 kr.Markedet · 2001210.546 kr.Markedet · 20021.316.574 kr.Markedet · 2003768.663 kr.Markedet · 20041.220.184 kr.Markedet · 20051.310.337 kr.Markedet · 2006622.377 kr.Markedet · 2007735.021 kr.Markedet · 20081.958.418 kr.Markedet · 20091.856.736 kr.Markedet · 20101.629.936 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20122.121.336 kr.Markedet · 2013670.005 kr.Markedet · 20141.721.979 kr.Markedet · 20151.783.215 kr.Markedet · 20161.113.399 kr.Markedet · 20171.301.265 kr.Markedet · 20181.857.114 kr.Markedet · 20191.975.995 kr.Markedet · 20202.123.793 kr.Markedet · 20212.461.914 kr.Markedet · 20222.515.968 kr.Markedet · 20232.654.505 kr.Markedet · 20242.641.842 kr.Markedet · 20252.670.381 kr.Markedet · 20262.847.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
478.650 kr.
I dag · vores estimat
2.684.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg478.650 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²163 m21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²112 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²387 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²58 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²101 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²434 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²236 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²171 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²420 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²104 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden