Prisvurdering · 9490 Pandrup

Klostergade 7

Villa · 113 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.693 kr/m².769.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering696.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	159 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	272 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	158 m	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	151 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	584 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	357 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	444 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Nyvej 7 9490 Pandrup	116 m²	804 m	31-10-2023	1.160.000 kr.	10.000 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	455 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	702 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu