Tesch Alle 11

Villa · 467 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 467 m², grund på 5.044 m², 12 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 467 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 5044 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.610 kr/m².18.840.564 kr.
2Boligareal større end typisk467 m² vs. 290 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering20.787.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,35 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 467 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.787.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
2010Ombygning
1999nov.Solgt, andet5.850.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninggårds Alle 107 2840 Holte	389 m²	271 m	13-12-2023	34.700.000 kr.	89.203 kr./m²
Dronninggårds Alle 66 2840 Holte	311 m²	442 m	19-06-2026	29.305.000 kr.	94.228 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	463 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	231 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Dronningholmsvej 3 2840 Holte	285 m²	788 m	08-06-2025	19.250.000 kr.	67.544 kr./m²
Parcelvej 53 2840 Holte	297 m²	1,0 km	23-01-2024	7.825.000 kr.	26.347 kr./m²
Dronningholmsvej 5 2840 Holte	283 m²	811 m	02-04-2024	16.500.000 kr.	58.304 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	936 m	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	333 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	630 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu