Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².2.575.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,20 pct. siden dec. 1999
671k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19991.308.000 kr.I dag · vores estimat2.775.628 kr.Markedet · 1992798.753 kr.Markedet · 1993798.753 kr.Markedet · 1994670.967 kr.Markedet · 1995874.773 kr.Markedet · 1996927.444 kr.Markedet · 19971.035.682 kr.Markedet · 1998844.546 kr.Markedet · 19991.024.822 kr.Markedet · 20001.096.498 kr.Markedet · 20011.040.207 kr.Markedet · 20021.057.221 kr.Markedet · 20031.214.510 kr.Markedet · 20041.572.166 kr.Markedet · 20051.357.500 kr.Markedet · 20061.819.231 kr.Markedet · 20071.880.590 kr.Markedet · 20081.883.305 kr.Markedet · 20091.870.273 kr.Markedet · 20101.905.206 kr.Markedet · 20111.633.163 kr.Markedet · 20121.460.308 kr.Markedet · 20131.071.701 kr.Markedet · 20141.573.976 kr.Markedet · 20151.472.073 kr.Markedet · 20161.496.870 kr.Markedet · 20171.455.240 kr.Markedet · 20181.591.533 kr.Markedet · 20191.685.472 kr.Markedet · 20201.904.120 kr.Markedet · 20212.203.856 kr.Markedet · 20222.212.182 kr.Markedet · 20232.124.035 kr.Markedet · 20242.159.149 kr.Markedet · 20252.470.288 kr.Markedet · 20262.502.144 kr.Markedet · 20273.309.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
1.308.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.308.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²72 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²180 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²45 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²157 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²117 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²341 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²193 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²148 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²219 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²219 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden