Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 302

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².3.087.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,08 pct. siden jan. 2000
656k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.445.000 kr.I dag · vores estimat3.122.314 kr.Markedet · 1992781.101 kr.Markedet · 1993781.101 kr.Markedet · 1994656.139 kr.Markedet · 1995855.441 kr.Markedet · 1996906.948 kr.Markedet · 19971.012.794 kr.Markedet · 1998825.882 kr.Markedet · 19991.002.174 kr.Markedet · 20001.072.266 kr.Markedet · 20011.017.219 kr.Markedet · 20021.033.857 kr.Markedet · 20031.187.670 kr.Markedet · 20041.537.422 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20061.779.027 kr.Markedet · 20071.839.030 kr.Markedet · 20081.841.685 kr.Markedet · 20091.828.941 kr.Markedet · 20101.863.102 kr.Markedet · 20111.597.071 kr.Markedet · 20121.428.036 kr.Markedet · 20131.048.017 kr.Markedet · 20141.539.192 kr.Markedet · 20151.439.541 kr.Markedet · 20161.463.790 kr.Markedet · 20171.423.080 kr.Markedet · 20181.556.361 kr.Markedet · 20191.648.224 kr.Markedet · 20201.862.040 kr.Markedet · 20212.155.152 kr.Markedet · 20222.163.294 kr.Markedet · 20232.077.095 kr.Markedet · 20242.111.433 kr.Markedet · 20252.415.696 kr.Markedet · 20262.446.848 kr.Markedet · 20273.236.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²54 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²231 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²147 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²103 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²138 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²240 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²493 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²268 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²260 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²278 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden