Løgballevej 4, Løgballe, 7140 Stouby — Villa · 125 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 624 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.611 kr/m².1.891.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.422.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	1,2 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe 7140 Stouby	187 m²	920 m	01-05-2026	3.990.000 kr.	21.337 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	212 m	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,6 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	2,1 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	2,8 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	3,2 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	3,2 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	3,3 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	3,0 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu