Januarvænget 2, Bramdrupdam

Rækkehus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 91 m².1.412.866 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 847.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg847.845 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	404 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	502 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	538 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	526 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Julivænget 88 6000 Kolding	101 m²	451 m	13-10-2026	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Julivænget 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	310 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Paabyvej 2B, Bramdrupdam 6000 Kolding	86 m²	1,2 km	22-10-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	835 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	525 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	535 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu