Havevej 5, Kærbøl

Villa · 147 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.621 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 147 m².1.392.678 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.056.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.341.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.341.523 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	193 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	496 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	212 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	702 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	2,1 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	364 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	2,7 km	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	2,8 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	2,6 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	2,6 km	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu