Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldbergs Alle 36

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.647.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergs gns: 16.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,63 pct. siden feb. 2000
601k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20001.066.000 kr.I dag · vores estimat2.490.452 kr.Markedet · 1992842.724 kr.Markedet · 1993601.020 kr.Markedet · 1994838.674 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996972.324 kr.Markedet · 19971.015.092 kr.Markedet · 19981.211.922 kr.Markedet · 19991.220.022 kr.Markedet · 20001.208.520 kr.Markedet · 20011.126.710 kr.Markedet · 20021.117.962 kr.Markedet · 20031.121.364 kr.Markedet · 20041.391.904 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.893.294 kr.Markedet · 20071.896.858 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.751.382 kr.Markedet · 20101.738.260 kr.Markedet · 20111.891.998 kr.Markedet · 20121.922.130 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.943.028 kr.Markedet · 20151.774.872 kr.Markedet · 20162.000.052 kr.Markedet · 20172.075.706 kr.Markedet · 20182.297.646 kr.Markedet · 20192.221.020 kr.Markedet · 20202.492.208 kr.Markedet · 20212.868.696 kr.Markedet · 20222.895.750 kr.Markedet · 20232.730.510 kr.Markedet · 20242.609.172 kr.Markedet · 20252.818.314 kr.Markedet · 20262.974.644 kr.Markedet · 20273.676.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
1.066.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.066.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²116 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²232 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²121 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²223 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²146 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²286 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²290 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²311 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Tåsingevej 18
6710 Esbjerg V		160 m²385 m12-05-20241.955.000 kr.12.219 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²432 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden