Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vibevej 5, Assens

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.415 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 154 m².1.176.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.095.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden dec. 1999
226k665k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1999656.278 kr.I dag · vores estimat1.095.842 kr.Markedet · 1992465.696 kr.Markedet · 1993347.578 kr.Markedet · 1994726.572 kr.Markedet · 1995611.380 kr.Markedet · 1996632.940 kr.Markedet · 1997274.890 kr.Markedet · 1998813.274 kr.Markedet · 19991.033.494 kr.Markedet · 20001.071.378 kr.Markedet · 2001930.622 kr.Markedet · 2002784.938 kr.Markedet · 2003910.756 kr.Markedet · 20041.004.696 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.114.036 kr.Markedet · 20071.294.678 kr.Markedet · 20081.528.296 kr.Markedet · 2009877.492 kr.Markedet · 20101.830.444 kr.Markedet · 20111.297.604 kr.Markedet · 2012867.636 kr.Markedet · 2013437.206 kr.Markedet · 2014889.196 kr.Markedet · 20151.188.418 kr.Markedet · 20161.665.664 kr.Markedet · 2017909.216 kr.Markedet · 20181.434.818 kr.Markedet · 20191.225.070 kr.Markedet · 20201.067.836 kr.Markedet · 20211.441.440 kr.Markedet · 20221.566.334 kr.Markedet · 20231.584.352 kr.Markedet · 20241.163.932 kr.Markedet · 20251.785.014 kr.Markedet · 20261.543.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg
656.278 kr.
I dag · vores estimat
1.095.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg656.278 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6, Assens
9550 Mariager		106 m²79 m11-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²392 m27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²
Spurvevej 23, Assens
9550 Mariager		164 m²174 m26-09-20251.100.000 kr.6.707 kr./m²
Fasanvej 17, Assens
9550 Mariager		150 m²560 m16-04-2024700.000 kr.4.667 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²683 m02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²137 m28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²811 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²1,1 km15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens
9550 Mariager		177 m²338 m17-07-20261.835.000 kr.10.367 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²675 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden