Aladdinvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 643 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.102 kr/m².4.529.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.339.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.691.743 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.691.743 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	90 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	159 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	482 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	397 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	566 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	585 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	724 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	749 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	575 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	526 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu