Bjørstrupvej 43

Landejendom · 191 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 102.266 m², 8 værelser, opført i 1879, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 102266 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².6.497.000 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.200.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2021,86 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.200.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999okt.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnevældevej 69 3230 Græsted	202 m²	841 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	2,4 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Præstevejen 94 3230 Græsted	131 m²	1,8 km	17-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Stokkerupvej 13 3230 Græsted	158 m²	3,0 km	20-12-2023	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	170 m²	4,3 km	18-03-2024	8.350.000 kr.	49.118 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	2,9 km	30-06-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	2,9 km	27-04-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Esbønderupvej 53 3230 Græsted	295 m²	2,5 km	17-01-2025	5.700.000 kr.	19.322 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	4,6 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²
Pårupvej 138A 3230 Græsted	160 m²	5,9 km	04-05-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu