Haslevgaarde Strand 5, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 105 m².1.853.460 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.987.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 10, Haslevgaarde 9560 Hadsund	106 m²	110 m	24-06-2026	2.372.500 kr.	22.382 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	71 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	125 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	229 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgårde Eng 13, Als 9560 Hadsund	106 m²	411 m	15-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	782 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	93 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	1,1 km	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	495 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	650 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu