Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ole Lundsvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 17.184 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden dec. 1999
271k622k972k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.163.500 kr.I dag · vores estimat1.672.306 kr.Markedet · 1992271.488 kr.Markedet · 1993499.344 kr.Markedet · 1994388.042 kr.Markedet · 1995468.337 kr.Markedet · 1996447.127 kr.Markedet · 1997535.300 kr.Markedet · 1998592.769 kr.Markedet · 1999662.257 kr.Markedet · 2000629.836 kr.Markedet · 2001670.034 kr.Markedet · 2002595.900 kr.Markedet · 2003832.543 kr.Markedet · 2004888.497 kr.Markedet · 2005867.186 kr.Markedet · 20061.113.222 kr.Markedet · 20071.344.714 kr.Markedet · 20081.418.444 kr.Markedet · 20091.014.949 kr.Markedet · 20101.013.636 kr.Markedet · 2011874.256 kr.Markedet · 20121.104.637 kr.Markedet · 20131.041.411 kr.Markedet · 2014847.390 kr.Markedet · 20151.002.425 kr.Markedet · 2016930.614 kr.Markedet · 2017950.612 kr.Markedet · 20181.013.737 kr.Markedet · 20191.010.808 kr.Markedet · 20201.069.994 kr.Markedet · 20211.219.979 kr.Markedet · 20221.309.667 kr.Markedet · 20231.138.775 kr.Markedet · 20241.373.903 kr.Markedet · 20251.398.648 kr.Markedet · 20261.483.084 kr.Markedet · 2027935.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.163.500 kr.
I dag · vores estimat
1.672.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.163.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²116 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²116 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 21
4400 Kalundborg		97 m²36 m04-11-20251.695.000 kr.17.474 kr./m²
Ole Lundsvej 14
4400 Kalundborg		80 m²29 m10-02-20251.505.000 kr.18.812 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²80 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²99 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²99 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²193 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²93 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Nørre Alle 5
4400 Kalundborg		94 m²180 m18-08-20241.475.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden