Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brobygårdvej 29

Rækkehus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².2.200.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobygårdvej gns: 20.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,44 pct. siden nov. 1999
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1999915.000 kr.I dag · vores estimat2.218.331 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993627.936 kr.Markedet · 1994950.088 kr.Markedet · 1995370.016 kr.Markedet · 1996866.388 kr.Markedet · 19971.261.328 kr.Markedet · 1998865.644 kr.Markedet · 1999924.048 kr.Markedet · 20001.579.760 kr.Markedet · 20011.282.160 kr.Markedet · 20021.463.696 kr.Markedet · 20031.012.088 kr.Markedet · 20041.122.324 kr.Markedet · 20051.255.376 kr.Markedet · 20061.840.408 kr.Markedet · 20072.121.268 kr.Markedet · 20082.339.384 kr.Markedet · 20091.829.000 kr.Markedet · 20101.882.692 kr.Markedet · 20111.447.080 kr.Markedet · 20121.808.540 kr.Markedet · 20132.134.536 kr.Markedet · 20141.685.408 kr.Markedet · 20152.353.024 kr.Markedet · 20161.795.892 kr.Markedet · 20172.372.120 kr.Markedet · 20182.041.412 kr.Markedet · 20192.775.244 kr.Markedet · 20202.745.360 kr.Markedet · 20213.007.124 kr.Markedet · 20223.001.172 kr.Markedet · 20232.388.984 kr.Markedet · 20243.455.384 kr.Markedet · 20253.436.536 kr.Markedet · 20263.290.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²20 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²93 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Mullerupvænget 27
5230 Odense M		124 m²116 m06-11-20252.175.000 kr.17.540 kr./m²
Sandholtvænget 27
5230 Odense M		123 m²115 m05-10-20252.225.000 kr.18.089 kr./m²
Ølstedgårdvej 15
5230 Odense M		118 m²314 m12-05-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Bredbjergvej 29
5230 Odense M		125 m²870 m09-06-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Rødegårdsvænget 3
5230 Odense M		122 m²907 m23-10-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²79 m15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Gelskovvænget 8
5230 Odense M		113 m²340 m09-10-20241.912.000 kr.16.920 kr./m²
Sandholtvænget 7
5230 Odense M		110 m²194 m15-10-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden