Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 14

Villa · 256 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.055 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.117 kr/m².9.830.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.908.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,47 pct. siden nov. 1999
969k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19993.600.000 kr.I dag · vores estimat8.908.864 kr.Markedet · 19921.214.208 kr.Markedet · 19931.387.776 kr.Markedet · 19941.618.688 kr.Markedet · 19951.780.480 kr.Markedet · 19961.057.024 kr.Markedet · 19972.160.128 kr.Markedet · 19982.817.792 kr.Markedet · 19993.117.312 kr.Markedet · 20004.763.648 kr.Markedet · 20013.413.248 kr.Markedet · 20023.756.032 kr.Markedet · 20033.484.416 kr.Markedet · 20043.440.384 kr.Markedet · 20056.125.056 kr.Markedet · 20065.397.504 kr.Markedet · 20077.500.288 kr.Markedet · 20086.814.464 kr.Markedet · 20094.850.944 kr.Markedet · 20105.718.016 kr.Markedet · 20115.688.832 kr.Markedet · 20122.880.000 kr.Markedet · 20136.168.576 kr.Markedet · 20145.429.760 kr.Markedet · 20155.876.224 kr.Markedet · 20165.415.168 kr.Markedet · 20176.445.312 kr.Markedet · 20186.290.176 kr.Markedet · 20197.290.624 kr.Markedet · 20207.630.848 kr.Markedet · 20217.608.320 kr.Markedet · 20228.367.872 kr.Markedet · 20237.881.728 kr.Markedet · 20247.484.416 kr.Markedet · 202510.453.248 kr.Markedet · 202610.396.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.908.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²97 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²68 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²276 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²346 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²112 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²759 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²878 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²878 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²242 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²91 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden