Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kalvehaven 6

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.106 kr/m².3.107.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,77 pct. siden nov. 1999
166k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.043.000 kr.I dag · vores estimat2.949.316 kr.Markedet · 1992369.837 kr.Markedet · 1993451.854 kr.Markedet · 1994622.557 kr.Markedet · 1995770.211 kr.Markedet · 1996361.296 kr.Markedet · 1997508.131 kr.Markedet · 1998797.004 kr.Markedet · 1999932.607 kr.Markedet · 20001.281.384 kr.Markedet · 20011.064.466 kr.Markedet · 2002926.991 kr.Markedet · 20031.230.138 kr.Markedet · 20041.267.461 kr.Markedet · 20051.502.397 kr.Markedet · 20061.731.132 kr.Markedet · 20071.961.739 kr.Markedet · 2008837.486 kr.Markedet · 20091.859.832 kr.Markedet · 20101.535.859 kr.Markedet · 2011626.769 kr.Markedet · 20121.316.250 kr.Markedet · 20131.559.961 kr.Markedet · 2014493.272 kr.Markedet · 20151.289.808 kr.Markedet · 2016879.723 kr.Markedet · 20171.477.125 kr.Markedet · 20181.852.578 kr.Markedet · 20191.576.926 kr.Markedet · 20202.211.417 kr.Markedet · 20212.537.262 kr.Markedet · 20221.991.925 kr.Markedet · 20231.846.845 kr.Markedet · 20241.849.068 kr.Markedet · 20252.475.018 kr.Markedet · 20262.886.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.043.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.043.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²24 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²148 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²360 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²425 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²256 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²434 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62
4330 Hvalsø		125 m²437 m07-04-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61
4330 Hvalsø		125 m²465 m29-05-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²834 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²383 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden