Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Knarreborg Møllevej 17

Landejendom · 374 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 469.806 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
469806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².3.098.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk374 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)469806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.981.887 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,76 pct. siden jul. 1999
1,7M7,6M13,6M19,5M25,4M19921999200220062008201820192021202220242025202631. jul. 19994.575.000 kr.I dag · vores estimat12.981.887 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 20022.126.190 kr.Markedet · 20065.057.228 kr.Markedet · 20083.035.010 kr.Markedet · 201825.429.008 kr.Markedet · 20193.824.898 kr.Markedet · 202110.545.678 kr.Markedet · 20225.029.926 kr.Markedet · 20242.571.250 kr.Markedet · 20252.399.958 kr.Markedet · 20268.431.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
12.981.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel4.575.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²1,4 km09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²1,6 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²5,8 km29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden