Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 55A

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².2.941.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.512 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,88 pct. siden okt. 1999
680k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.087.467 kr.I dag · vores estimat2.401.986 kr.Markedet · 1992812.530 kr.Markedet · 1993773.544 kr.Markedet · 1994838.006 kr.Markedet · 1995797.090 kr.Markedet · 19961.058.605 kr.Markedet · 19971.196.986 kr.Markedet · 19981.303.136 kr.Markedet · 19991.360.457 kr.Markedet · 20001.498.259 kr.Markedet · 20011.346.561 kr.Markedet · 20021.212.040 kr.Markedet · 20031.403.110 kr.Markedet · 20041.481.275 kr.Markedet · 20051.670.029 kr.Markedet · 20061.977.478 kr.Markedet · 20072.295.542 kr.Markedet · 20082.478.892 kr.Markedet · 20092.305.578 kr.Markedet · 20101.494.785 kr.Markedet · 20111.922.859 kr.Markedet · 20122.091.927 kr.Markedet · 20132.001.410 kr.Markedet · 20141.822.113 kr.Markedet · 20152.232.045 kr.Markedet · 20161.862.836 kr.Markedet · 20172.202.902 kr.Markedet · 20182.109.104 kr.Markedet · 20192.158.512 kr.Markedet · 20202.331.633 kr.Markedet · 20212.560.338 kr.Markedet · 20222.423.308 kr.Markedet · 20232.525.791 kr.Markedet · 20242.458.820 kr.Markedet · 20252.689.841 kr.Markedet · 20262.732.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.087.467 kr.
I dag · vores estimat
2.401.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.087.467 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²583 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²7,9 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²695 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²749 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²614 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²643 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²400 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²657 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²802 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²669 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden